Tein päätöksen keskittyä sijoitusten sijaan velkojen vähentämiseen, tarkkaan ottaen metsälainan poismaksuun. Myin jopa pienen salkkuni (n. 11 000 euroa) tyhjäksi tätä varten.
Metsälainani marginaali on 2,7% eli todella korkea. Lyhyen laina-ajan vuoksi myös kuukausimaksut ovat korkeat. Koska suurin osa metsistä on nykyään nuorta metsää ja taimikkoa, hakkuutuloja on tulossa kunnolla aikaisintaan 10-20 vuoden kuluttua. Verovähennyksiin menevät korot eivät siksi paljoa hymyilytä.
Asiaa tarpeeksi pohdittuani metsälaina alkoi muistuttaa silmissäni yhä enemmän kulutusluottoa kuin sijoituslainaa. Jos keskitän kaiken vapaan kassavirran sen pienentämiseen, voisin maksaa lainan pois jo ehkä kahdessa vuodessa. Osan maksoin jo pois viime vuoden hakkuutuloilla. Enempää hakattavaa ei juuri ole, kuten aiemmin totesin.
Metsälainan maksamisen jälkeen minulle jää enää sijoitusasunnon ja oman asunnon lainat. Katsotaan metsälainan jälkeen miten edetään.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti